Licytacje komornicze mieszkań – jak kupić taniej atrakcyjną nieruchomość?

Licytacje komornicze mieszkań to coraz częstszy sposób na zakup własnego lokum w atrakcyjnej cenie. Dla wielu osób to szansa, by stać się właścicielem mieszkania, nie wydając fortuny. Jednak zanim zdecydujesz się wziąć udział w takim przetargu, warto poznać zasady i wiedzieć, na co zwrócić uwagę. Czytaj dalej, aby poznać szczegóły!

Na czym polegają licytacje komornicze mieszkań?

Licytacja komornicza to publiczna sprzedaż mieszkania, przeprowadzana przez komornika sądowego. Odbywa się wtedy, gdy właściciel nie spłaca swoich zobowiązań i sąd zezwala na sprzedaż jego majątku. W przetargu może uczestniczyć każda osoba pełnoletnia, która wpłaci tzw. rękojmię – zazwyczaj 10% wartości mieszkania.

Dlaczego warto rozważyć mieszkania z licytacji komorniczych na sprzedaż?

Największą zaletą takich ofert jest cena. Mieszkania z licytacji komorniczych na sprzedaż można kupić znacznie taniej niż na rynku. W pierwszej licytacji cena wywoławcza to 3/4 wartości oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę, a jeśli nie znajdzie się nabywca, w drugiej licytacji spada do 2/3 tej wartości. Dla kupującego to ogromna okazja – często oznacza oszczędność nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Gdzie szukać przetargów komornika?

Ogłoszenia o licytacjach znajdziesz na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. Warto też śledzić lokalne sądy rejonowe oraz popularne portale ogłoszeniowe. Każde ogłoszenie zawiera dokładny opis mieszkania, termin przetargu i informacje o wymaganej kwocie rękojmi.

Na co uważać przy zakupie mieszkania z licytacji?

Zanim zdecydujesz się na udział w przetargu, dokładnie sprawdź stan prawny i faktyczny nieruchomości. Upewnij się, czy mieszkanie nie jest zadłużone, czy nie ma lokatorów i czy nie wymaga kosztownego remontu. Warto też zapoznać się z operatem szacunkowym, który opisuje stan techniczny lokalu.

Kup mieszkanie od komornika!

Mieszkania z licytacji komorniczych to dobry sposób na zakup własnego lokum w korzystnej cenie. Wymagają jednak ostrożności i przygotowania. Jeśli podejdziesz do sprawy rozsądnie i dokładnie sprawdzisz ofertę, przetargi komornika mogą stać się doskonałą okazją, by kupić wymarzone mieszkanie taniej niż na rynku.